Auf dem rund 4,5 ha großen Areal soll eine verdichtete Bebauungsstruktur (verdichteter Flachbau) realisiert werden. Ergänzend dazu ist ein Kindergarten mit entsprechenden Spiel- und Freiflächen vorgesehen. Das neue Siedlungsgebiet ist zum einen Lückenschluss und Abrundung des bestehenden Ortsverbandes, zum anderen wird auf einen haushälterischen Umgang mit dem Boden geachtet. Die planerische Herausforderung besteht in der Schaffung eines qualitätsvollen, verdichteten Wohngebietes mit ausreichender Durchgrünung und Bereitstellung von Freiräumen.